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Haus Kaufen Meersburg Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Meersburg stellen sollten

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Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück.

Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet.

Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Meersburg mit mehreren Wohnungen am besten.

Welche Lage wünschen Sie sich? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig? Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen.

Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?

Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen? Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?

Welche Raumaufteilung entspricht Ihren Bedürfnissen? Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich?

Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer?

Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer? Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre.

Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Wie alt und in welchem Zustand darf die Immobilie sein?

Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist.

Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein. Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab? Sind die Fenster dicht? Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind.

Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen. Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Meersburg um.

Wie hoch darf der Kaufpreis sein? Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

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Sie erhalten eine E-Mail sobald neue passende Angebote vorhanden sind. Benötigen Sie evtl. Wie viele Badezimmer brauchen Sie? Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche.

Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Meersburg eine Alternative? Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus!

Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc.

Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung?

Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden!

Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Meersburg!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben.

Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision.

Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln.

Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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2 thoughts on “Haus Kaufen Meersburg

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